Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Charmante maison de 115m² habitables construite en 1977 en lotissement à Allaire sur une parcelle de 540m² dans un quartier calme. Exposition Sud/Est.Proche toutes commodités et services, à 1km de la place de l'église.Cette maison est composée au rdc, d'un hall d'entrée avec placards desservant un salon/séjour lumineux de 26m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée de 11.5m², une chambre de 11.5m² avec salle d'eau et wc, wc séparés, et 2 garages de 21m² et 14m².A l'étage, un dégagement distribuant 4 chambres de 11m² à 9m² dont 2 avec placards, une salle d'eau, wc séparés et 2 greniers.Un terrain entièrement clos et un abris de jardin.Assainissement : tout-à-l'égout conformeChauffage : gaz de ville (chaudière remplacée en 2022)Ouvertures : PVC double vitrageVolets : roulants électriquesPortail de propriété : électriqueCouverture : ardoises fibro-cimentsFibre installéeTerrasseRafraîchissement à prévoirEcoles, collège et tous commerces à proximité immédiate.Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km), Vannes et les plages à 40mn,Rennes, Nantes et aéroports à 1h.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.