Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison mitoyenne avec sous-sol total, balcon, terrasse et jardinMaison construite en 1975, élevée sur sous-sol total, avec terrain clos et portail motorisé.Description du bien :Le rez-de-chaussée surélevé comprend :-Une entrée avec dégagement et placard-Une cuisine aménagée-Un séjour lumineux de 18 m² avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon exposé sud, équipé d’un store motorisé-Deux chambres avec placards (11,08 m² et 12,92 m²)-Une salle d’eau-Un WC séparéSous-sol total :-Une troisième chambre-Une pièce aménageable avec point d’eau (idéal bureau, chambre ou espace indépendant)-Un dégagement avec cave-Un WC séparé-Un garage de 40 m² avec porte motorisée-Accès direct à une terrasse arrière de 20 m² et au jardinCaractéristiques techniques :-Double vitrage et volets roulants motorisés (2012)-Chauffage électrique (en partie récent)-Toiture repeinte en 2014 et entretenue-Tout à l’égout-Terrain clos avec portail motoriséPoints forts :-Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement-Extérieurs agréables : balcon, terrasse et jardin-Garage spacieux-Menuiseries récentes-Secteur calmeTravaux à prévoir :-Rafraîchissement intérieur selon vos envies-Quelques remises aux normes électriques à prévoirMaison saine offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.