Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Cécile Bazerque vous propose: BASSUSSARRY - T3 de plus de 73 m2 avec balcon et 2 places en parking couvert - Au calme dans un environnement boisé tout en étant proche de toutes commodités, accès routiers et pistes cyclables. Excellent DPE CSitué sur la commune très recherchée de Bassussarry, au cOEur d’un environnement verdoyant et apaisant, découvrez ce superbe T3 de 73,4 m², niché au 2ème et dernier étage d’une résidence récente, parfaitement entretenue.Dès l’entrée, le ton est donné : un appartement lumineux, soigné, où l’on se sent immédiatement bien.Côté intérieur :- Belle pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée- Deux chambres confortables avec dressing- Grande buanderie / cellier, très pratique au quotidien- Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparés- Excellente performance énergétique (DPE C)Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Côté extérieur :- Grand balcon couvert de plus de 7 m², idéalement exposé sud-estUn vrai prolongement de votre espace de vie pour profiter des beaux jours- 2 places de parking semi-couvertes- Grand local partagé et même un terrain de pétanque ! L’emplacement ? clairement un coup de cOEur ! - Environnement ultra calme, en pleine nature- À proximité immédiate des axes routiers et des pistes cyclables- Sans aucune nuisance- Accès rapide aux commerces et services- Espaces boisés tout autour, pour un cadre de vie rare et privilégiéEt côté copropriété ? - Très faibles charges : seulement 40 €/mois- Copropriété à taille humaine, saine et parfaitement entretenue- Aucune procédure en coursBref, un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein... Envie de le découvrir ? Contactez-moi, je vous ouvre les portes avec plaisir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.