Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Emilie Jucquin vous propose: Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose d’une habitation principale rénovée et de vastes annexes.1.La Maison d’HabitationCette maison mitoyenne d’un côté développe une surface habitable de 208 m².• Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de p’us de 70m2 accueillant une cuisine ouverte sur le salon et le séjour. Le niveau est complété par des espaces techniques fonctionnels : une buanderie et une chaufferie.• Étage : Un palier dessert quatre grandes chambres , une salle de bain équipée d'une douche et un WC indépendant.• Confort et Énergie : Le bien bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : C). Le chauffage est assuré par un système mixte (poêle à bois performant et complément fioul ).• État : La structure et le gros OEuvre sont sains , des travaux de finitions intérieures sont à prévoir pour finaliser la mise au goût du jour.2. Dépendances et ExtérieursSitués à proximité immédiate (séparés par un chemin de desserte), les extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement :• Bâtiments techniques : Une ancienne ferme et un hangar totalisant plus de 200 m² au sol. Ces bâtis, implantés sur une parcelle de 800 m², sont parfaits pour un atelier, du stockage de véhicules de collection ou une activité professionnelle.• Le Verger : Un terrain arboré de 400 m² offrant un espace de détente au calme.• Attenant à la maison : Une petite parcelle d'environ 70 m² borde directement l'habitationVisites exclusivement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.