Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Christophe Fridel vous propose: En exclusivité - Idéal frontaliers - Superbe maison individuelle moderne de 2023 d'une surface habitable de 140 m², aux très belles prestations, à l'orée des champs, à seulement 6 min de Briey.Vous recherchez une maison avec du cachet proche de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?Ce bien de standing est fait pour vous !Il se compose de la manière suivante :- Hall d'entrée de 6.15 m² / Spacieux salon-séjour-cuisine aménagée-équipée de 50 m² / 1 chambre parentale de 18 m² avec salle de douche au rez-de-chaussée, 3 chambres dont une agencée en dressing / Salle de bains / 2 buanderies / 2 WC / Garage avec porte motorisée de quasi 19 m² / Plusieurs place de parking.Vous apprécierez la qualité des prestations : - Surface au sol : 159 m²- Performance énergétique optimale : DPE (2026) en A et A- Localisation idéale proche de Briey à l'orée de la nature- Chauffage au sol au rez-de-chaussée / radiateurs à l'étage À l'extérieur, vous profiterez de :- 2 terrasses dont une avec pergolas - 1 jardinPas de travaux à prévoir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Christophe FRIDELHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.