Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Ludivine Ferrari vous propose: Secteur école Henri Martin – Maison 4 chambres avec extérieur, garage et potentiel comblesRue Félix, dans un secteur recherché de Colombes, cette maison familiale offre au rdc :Une entrée avec rangements, un séjour de 30m2 donnant sur un jardin-terrasse exposé sud facile à entretenir, une cuisine indépendante (ouverture possible dans le séjour)À l’étage : 4 chambres avec rangements, dont une avec une salle d’eau, une grande salle de bains et de nombreux espaces de stockage.Combles isolés de 26 m² aménageables, offrant un réel potentiel (chambre, bureau, salle de jeux…).Résidence sécurisée, idéal pour les enfants.Garage avec prise GREEN UP et accès direct à la maison.Localisation pratique :11 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L)Commerces à 10 min, square à 2 minTram T2 à 12 min (La Défense rapide)Charges : 97 €/mois Taxe foncière : 1 800 €Appelez-moi 7j/7 pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.