Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Simon Ribeill vous propose: Authentique maison de caractère avec dépendances – Fort potentiel !Située sur la charmante commune de Houx, à seulement 3 minutes de la gare de Maintenon et du centre-ville, cette maison de caractère datant de 1780 saura séduire les amateurs d’authenticité et de projets.D’une surface d’environ 80 m², elle se compose de : Un salon séjour chaleureux avec cheminée Une cuisine pleine de charme équipée d’un four à pain Deux chambres Une salle de bains Un WC séparéEn complément, vous bénéficierez d’une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage, un puits.À l’extérieur, sur une parcelle de 225 m² un jardin.Un porche permettant de stationner un véhicule, y compris un utilitaire ou camion. Une grange avec étage offrant un énorme potentiel d’aménagement : création d’une seconde habitation, investissement locatif ou espace de stockage.Emplacement privilégié : écoles à proximité, accès rapide aux commodités, aux transports et aux commerces. Idéal pour un projet de rénovation avec de multiples possibilités !Ses atouts:DPE D/BDouble vitrage PVC avec volets roulantsTout à l'égoutFibreAccès rapide tous commerces, gare et grands axesAccès à pieds écoleNombreuses possibilités d'aménagement N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.