Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose: **Magnifique Maison de 160m² avec Jardin de 1200m² à Lannion - Rénovée avec Goût**Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Lannion, offrant une surface de 160m² sur un terrain spacieux de 1200m². Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'authenticité.**Description des Pièces:**- 4 Chambres spacieuses, dont 3 avec salle d'eau privative, offrant des superficies allant jusqu'à 20m², idéales pour l'intimité de chacun ou même pour une activité de chambres d'hôtes- 1 Bureau pour le télétravail ou les études- 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille- 1 Salle à manger conviviale pour des moments partagés- 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente ou la lecture**Avantages:**- Maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et chaleureux- Jardin arboré de 1200m², parfait pour les activités en plein air- Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité- Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée- Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles- Arrêt de bus au pied de la maison pour le transport scolaire et la plage en été **Informations Complémentaires:**- Chauffage individuel par convecteurs, VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation renforcée pour un confort thermique optimisé- Aucun vis-à-vis, pour préserver votre intimité et votre tranquillité- Terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées- Maison de plain-pied, idéale pour une accessibilité optimale et un confort au quotidienCette maison familiale à Lannion représente un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité au cOEur d'un environnement préservé. N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Une opportunité à ne pas manquer !Possibilité d'acquérir 900 m² de terrain constructible supplémentaire attenant à la propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.