Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Jade Potereau vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – APPARTEMENT T3 – 57 M²Appartement 3 pièces • 2 chambres • 57 m² • 2e étage • Cave • Résidence sécuriséeÀ Champigny-sur-Marne, découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée.À rénover selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement.Un agencement fonctionnelL’entrée dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement.Le séjour de 15 m², exposé Est, profite d’une agréable luminosité naturelle dès le matin.La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé et aménagé selon vos besoins.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 11 m², idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau.Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.Les atoutsAppartement 3 pièces de 57 m²2 chambresSéjour lumineux exposé Est2e étage avec ascenseurCuisine indépendanteSalle de bains et WC séparésCave privativeRésidence fermée et sécuriséeDigicode et interphoneChauffage par réseau de chaleur urbainBeau potentiel après rénovationUn emplacement pratiqueSitué à seulement 450 mètres de la Mairie de Champigny-sur-Marne et à proximité du Marché de Champigny, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique, proche des commerces, services et commodités du centre-ville.Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts à Champigny-sur-Marne ?Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2871.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Potereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903524056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.