Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Florian Lobry vous propose: Herzelle (59470) Semi plain-pied individuel – 122 m² – Parcelle +1500 m² – Située sur la commune d’Herzelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison semi plain-pied individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales :Surface habitable : 122 m²Surface terrain : plus de 1500 m² Rez-de-chaussée :Entrée : 6,45 m²Salon / séjour lumineux : 27 m²Cuisine équipée équipée (avec électroménager) : 12 m²Chambre : 9 m²Salle de bain : 6,43 m² (double vasque, baignoire + douche)Cellier : 4 m²Garage : 15 m² À l’étage :4 chambres allant de 8,72 m² à 13,54 m² Extérieurs :Grand terrain arboré de plus de 1500 m², idéal pour profiter des beaux joursChauffage et production eau chaudeRadiateurs à inertie de février 2026.Ballon d'eau chaude de 200LHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE BRANCHE sous le numéro 827905670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.