Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Sarah Cerieix vous propose: Appartement lumineux – Dernier étage – Cadre calme et recherchéSitué au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur une cour pavée et arborée.D’une surface de 48 m² au sol (41 m² loi Carrez), il propose une distribution en enfilade, fluide et fonctionnelle :Une cuisine dès l’entrée, baignée de lumièreUn séjour lumineux dans son prolongementUne chambre Une salle d’eauWC séparésUn espace dégagement permet également d’aménager un coin dressing. Les atouts du bien :Très bon état généralExposition Sud-OuestIsolation intérieure récenteDépendance de 12 m² avec électricité (bureau, atelier…)CaveChauffage et eau chaude individuels au gazCopropriété bien entretenue (ravalement récent)Faibles charges Emplacement privilégié :À 2 minutes à pied des commerces et du marchéÀ 5 minutes de la gare de Vaucresson (ligne L) Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.