Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Valérie Merrien vous propose: MANDAT DE VENTE : ENSEMBLE DE 2 VILLAS MITOYENNES EN EXCLUSIVITÉ MONT VERT LES HAUTS | PRESTATIONS DE STANDING | POTENTIEL LOCATIFSur une parcelle d'environ 600 m² (partie du lot global), découvrez cet ensemble immobiliercomposé de deux villas F3 aux styles complémentaires, offrant confort, calme et rentabilité. VILLA 1 : 'LA PRESTIGE' (Grand Volumes) Libre de tout occupation Une villa spacieuse pensée pour la réception et le confort extérieur.• ESPACE DE VIE :• Un immense séjour• salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un volume rare et lumineux.• Salle de bain et toilette• EXTÉRIEURS :• 2 grandes terrasses couvertes.• Une cuisine d'été équipée pour vos repas en plein air.. Un espace repas.• Une terrasse pour profiter du coucher de soleil• DÉTENTE : Une piscine privative (en cours de finition), véritable atout valeur pour lebien.• STATIONNEMENT : 2 places de parking privatives.• ASSAINISSEMENT INDIVIDUELVILLA 2 : 'LA COCOONING' (Charme & Intimité) Louée 1150 euros par moisUne villa à l'ambiance chaleureuse avec jardin privé.• REZ-DE-CHAUSSÉE :• Espace salon• salle à manger convivial• salle de bain et WC.• ÉTAGE :• 1 grande chambre principale• 1 mezzanine aménagée (faisant office de 2ème chambre)• WC indépendant.• JARDIN : Un bel espace extérieur clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, garantissant uneintimité totale.• STATIONNEMENT : 2 places de parking dédiées.• ASSAINISSEMENT INDIVIDUELCARACTÉRISTIQUES DU MANDAT• Type de bien : Ensemble de deux villas F3 mitoyennes. dont une avec un rapport locatif immédiat.• Localisation : Secteur résidentiel calme de Mont Vert les Hauts.• État : Bon état général, piscine à achever.• Atouts clés :• Entrées et jardins indépendants pour chaque villa.• Absence de vis-à-vis entre les deux loHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Merrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre sous le numéro 938347184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.