Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: CHARMANTE MAISON DE 4 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE à 5 MIN DE VILLENEUVE LA GUYARD.Sur la commune de Chaumont, venez découvrir cette maison édifiée dans un cadre bucolique au bord de l'Yonne, offrant un cadre de vie familial et chaleureux à 20 min de Sens et à 15 min de Montereau-Fault-Yonne.COMPOSITION DU BIEN:Au rez-de-chaussée: une entrée par véranda, un double séjour lumineux doté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant et une pièce Bureau/Buanderie.L’étage est composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC.Ce bien est complété par un garage de 23 m², et par un agréable jardin entièrement clos.*** CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR / CLIMATISATION / ASSAINISSEMENT COLLECTIF (tout-à-l'égout) / HUISSERIES DOUBLE VITRAGE PVC / FIBRE / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / ACCES PRIVATIF A L'YONNE ( possibilité de ponton privé)Maison pleine de charme pour les amoureux du calme et de la nature à visiter sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.