Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Stéphanie Dupré vous propose: Maison en pierre style néo-bretonne, surélevée, lumineuse avec grand terrain au calmeDans un environnement préservé et paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1954, offrant un fort potentiel.D’une surface habitable d’environ 100m2 , 88 m² loi carrez, elle se compose :Au rez-de-chaussée :1 chambre de 10m21 WCUne salle à manger ouverte sur cuisine de 40m2À l’étage :3 chambres ( 2 de 13m2 et une de 10m2)1 salle de bain (10m2)Vous bénéficierez également de :Un grenier aménageableUne cave sous toute la maison (50m2)Un garage d’environ 20 m² avec son grenierUn grand hangar de 23 m²Une terrasse en bois de 18 m²Accès à l’entrée de la maison par quelques marches.Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 890 m², avec de nombreux arbres fruitiers. Le jardin a été pensé comme un véritable jardin-forêt nourricier, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’autonomie.Équipements et travaux réalisés :Isolation intérieure refaite en 2016Électricité refaite en 2016Double vitrageVMCChauffage principal par chaudière à pellets avec radiateurs en fontePoêle à boisQuelques radiateurs électriques en complémentTravaux à prévoir :Remaniement de la toitureMise aux normes de la fosse septiqueMaison pleine de charme, idéale pour résidence principale ou projet de rénovation dans un cadre verdoyant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.