Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Caroline Bozzolo vous propose: ALBERTVILLE – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DU MARCHÉ DU JEUDIDans la résidence Le Plein Ciel, venez découvrir cet appartement T3 bis traversant de 67 m² loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur (demi-palier).Il offre une configuration agréable avec 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 3 placards encastrés. Vous profiterez également de 2 balcons exposés Est/Sud d’une surface totale d’environ 9 m², d’une cave privative et d’un local à vélos collectif.Resté dans son jus, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre goût. Pour aider à mieux imaginer son potentiel, les photos proposent un avant/après d’aménagement.Côté confort : chauffage central au sol par biomasse, bonne isolation phonique, interphone et fibre optique.DPE : DCharges annuelles : 2 000 €, dont 1 140 € de chauffage.À proximité, vous bénéficierez de parkings communaux gratuits en zone blanche.Un bien lumineux, bien situé et plein de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.