Location Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Dimitri Gerber vous propose: Maison rénovée 152 m² – 3 chambres – Schaeferhof Située dans un quartier calme à Schaeferhof, maison de plain-pied rénovée des années 80 avec vue dégagée.Surface habitable : 152 m²️ Description :- Salon lumineux de 37 m²- Grande cuisine équipée de 27 m²- 3 grandes chambres- Espace de rangement encastré dans le couloir- Salle de bain rénovée (douche + baignoire + double vasque)- WC suspendu séparé Extérieurs :- Terrasse couverte exposée plein sud- Potager- Plusieurs dépendances et abri extérieur➕ Les + :- Pièces spacieuses- Garage double 45 m² (en enfilade)- Logement équipé de la Fibre- Stationnements extérieurs- Fosse de mécanicien- Grande cave ~100 m² avec :- Cave à vin- Atelier- Buanderie- Rangements- Chaufferie Confort :- Pompe à chaleur air/eau- Poêle à bois dans la pièce de vie- Domotique (volets roulants électriques centralisés programmables)- Trappe à linge Sdb/Buanderie Conditions :Loyer : 1100 € / moisCharges : 50 à 100 € / mois (prévisionnelles)Électricité : ~150 € / mois (estimation, selon équipement) Disponible à partir du 1er juin 2026 Contact : Dimitri GERBER, conseiller en immobilierInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1170.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1100 euros (soit 7€/m²).