Vente Maison de campagne 8 pièces

Description

iad France - Solange Fornarelli vous propose: **Maison de caractère avec écurie, carrière et 4 714 m² de terrain**À Vinneuf, cette propriété ancienne a quelque chose que l’on trouve rarement : une vraie maison familiale, de grands espaces extérieurs et des dépendances permettant de donner vie à différents projets.La maison offre **172 m² habitables et 5 chambres**, avec une organisation agréable au quotidien.Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle d’eau.À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain permettent d’accueillir confortablement une famille, des enfants ou des proches.Mais ici, l’intérêt ne s’arrête pas à la maison.La propriété s’organise autour d’une **cour intérieure fermée** et de plusieurs dépendances, avec notamment une grande grange comprenant un atelier et une partie à rénover, ainsi qu'une seconde grange avec **3 boxes sur dalle**.Côté chevaux, les installations sont déjà là : **carrière, paddock et accès aux chemins de balade**. Un vrai avantage pour les cavaliers qui souhaitent vivre avec leurs chevaux sans avoir à créer toute l'infrastructure.Les dépendances offrent également de beaux volumes pour du stockage, un atelier, du matériel, une activité personnelle ou simplement pour profiter d'espaces supplémentaires.Le terrain de **4 714 m²** permet de profiter pleinement de cet environnement campagne, tout en restant à proximité des commodités du secteur.La maison bénéficie par ailleurs d'un **DPE classé C**, un point appréciable pour une propriété ancienne.Une propriété qui peut donc répondre à plusieurs projets : résidence familiale, maison de campagne, projet équestre ou simplement recherche d'espace et de tranquillité.Pour découvrir les volumes, les dépendances et les installations, je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre projet et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.