Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Cyrille LOUIS vous propose: TROYES – FOUCHY – MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEURMaison récente, sans travaux, dans un environnement calme et recherché !Située au calme d’une impasse, au sein d’une petite copropriété, cette maison construite en 2020 offre environ 77 m² habitables et 100 m² au sol.Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle de bains privative et un WC.À l’étage : une chambre, une salle d’eau avec WC et un grenier d’environ 15 m². Le dernier niveau accueille une troisième chambre spacieuse.Vous profiterez également d’un extérieur privatif d’environ 30 m² et d’une place de parking privative dans une résidence fermée avec portail électrique.Les plus : construction récente, très bon DPE, aucun travaux à prévoir, faibles charges et voie verte à proximité.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie au calme avec les avantages d’une maison récente.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.