Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Amandine Guisgand vous propose: Rare à Montech, – Maison individuelle de plain pied, 120 m², entièrement rénovée, à deux pas du centre ville.Elle offre un double séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine ouverte sur l’extérieur, ainsi que 3 chambres confortables.Prestations superieures : insert, poêle à bois, climatisation réversible, fibre, huisseries récentes, électricité refaite, store banne, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.Le jardin paysagé de 695 m², planté d’essences rares et équipé d’un puits, crée un véritable espace de détente.Stationnement facile : 2 places privées + nombreux stationnements à proximité.À pied : écoles, commerces, transports, parc et canal de Montech pour les balades.Une maison tres bien entretenue, pratique et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.