Vente Maison de campagne 6 pièces

Description

iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose: Corps de ferme rénové avec dépendances et installations équestres-4 chambres-Coup de cOEur assuré.Authentique corps de ferme semi plain-pied rénové avec dépendances, paddocks et carrière, idéal chevaux et animaux d’environ 163 m² habitables, offrant quatre chambres dont 1 au rez-de-chaussée, dépendances, paddock, idéal pour chevaux et animaux, sans vis-à-vis, situé dans un environnement calme et verdoyantDés l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux d’environ 56 m² avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu’un bureau, une grande cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit, propice à la détente et au repos, se compose de trois belles chambres avec de beaux volumes.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant confort et économies d’énergie.Un véritable paradis pour les amoureux des animaux et de la nature : plus de 600 m² de dépendances comprenant grange, préau, chèvrerie, écurie, abri chevaux et sellerie.À l’extérieur, vous profiterez de deux paddocks, l’un en terre et l’autre en herbe, ainsi que d’une carrière en sable de 35 x 35 m.Les atouts supplémentaires :* Menuiseries PVC triple vitrage avec volets solaires installés en 2025* Toiture en ardoise entièrement refaite en 2020* DPE : CUn bien rare sur le secteur, véritable coup de cOEur, idéal pour les passionnés d’espace, de campagne et d’animaux. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.