Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Julia Frangoulis vous propose: VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEURSaint-Cézaire-sur-Siagne – COEur de villageÀ deux pas de la place principale, de ses cafés et de ses commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31,67 m², complété par une mezzanine d’environ 10 m², offrant un espace supplémentaire appréciable.Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble en pierre de taille, il bénéficie d’un environnement calme et authentique, typique du village.Les atouts :Appartement traversant Est/OuestBelle luminositéMezzanine idéale pour couchage ou bureauCachet de l’ancienStationnement gratuit et facile à proximitéAucune charge de copropriétéInvestissement locatif :Bien vendu loué, avec un loyer de 600 € / mois (hors charges).Rentabilité locative nette : 5,89 %Informations complémentaires : Taxe foncière : 394 € / an** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE **Contactez-moi vite pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.