Vente Duplex 3 pièces

Description

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Duplex dernier étage — Vue Mont Ventoux, deux balcons, ascenseur — CarpentrasDernier étage. Ascenseur. Vue sur le Mont Ventoux.Et deux balcons pour en profiter.Ce qui change tout sur ce bien :— Duplex de 58 m² au 3ᵉ et dernier étage— Vue dégagée sur le Mont Ventoux depuis le salon et la chambre— Deux balcons — un par niveau— Ascenseur refait à neuf— À 3 minutes à pied de la gareL'appartement se déploie sur deux niveaux bien distincts. En bas, la vie pratique : cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas, WC indépendant. En haut, la vie agréable : un salon lumineux tourné vers le Ventoux, accès direct au balcon, une chambre avec son propre balcon privatif, salle de bain avec WC.Dernier étage oblige — la luminosité est constante, sans vis-à-vis, du matin au soir.Climatisation réversible — Fibre optique — Stationnement aisé à proximitéLa cave, accessible directement depuis l'extérieur en rez-de-chaussée, offre un vrai espace de stockage — suffisamment grande pour y rentrer une moto.Résidence principale, premier achat ou investissement locatif — la configuration du bien et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare répondent à tous les profils.Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à la première offre possible.Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.