Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - David Nijaki vous propose: Maison de ville rénovée avec terrasse au calme – Nanterre centreSituée à seulement quelques pas du centre-ville, cette charmante maison des années 30, en pleine propriété, a fait l’objet d’une rénovation récente et soignée. Elle combine élégamment le charme de l’ancien avec des prestations actuelles.En retrait de la rue, l’entrée se fait par une cour d’environ 30 m², intégrant une agréable terrasse aménagée de 22 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur paisible.Développant 85 m² au sol et 58 m² habitables, la maison s’organise sur quatre niveaux.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale de 26 m², dotée d’un parquet massif et d’une cuisine ouverte, offrant un espace à la fois chaleureux et pratique.Au premier étage, vous découvrirez une chambre principale de 13 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.Le dernier niveau propose deux chambres sous combles, chacune dépassant 12 m² au sol.Une cave saine complète ce bien.Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente. Aucun travaux à prévoir.Possibilité de stationnement en location au sein de la copropriété voisine.À environ 7 minutes à pied du RER A Nanterre Ville, ce bien rare dans le secteur séduira par son environnement calme, la qualité de sa rénovation et son cachet. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.