Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Aurélie Rolain vous propose: ✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ – Appartement d’exception 157 m² – Sotteville-lès-Rouen ✨ Emplacement idéal ! Au pied des commerces, transports et de l’Hôtel de Ville, découvrez ce magnifique appartement familial situé 3ème et dernier étage, alliant volumes, luminosité et charme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa lumière traversante.Le cOEur de l’appartement ? Un séjour spectaculaire de 45 m² avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.️ Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace de vie, avec un accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jours.️ Côté nuit :4 belles chambres1 salle de douche1 salle de bains avec douche + baignoire1 dressing Les + qui font la différence :✔ Dernier étage✔ Garage privatif✔ 3 caves (rare !)✔ Appartement lumineux toute la journée✔ Emplacement recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Une visite s’impose… et le coup de cOEur aussi !La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Rolain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.