Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Sabrina Gerber vous propose: Très bel appartement entièrement rénové avec goût – Dernier étage avec vue dégagéeSitué au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété des années 70 parfaitement entretenue, ce superbe appartement saura vous séduire par sa luminosité, son confort et sa situation idéale au cOEur de Pont-à-Mousson.Dès l’entrée, découvrez une vaste espace de vie baignée de lumière regroupant séjour et salon, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle ainsi que d’un balcon idéal pour profiter des beaux jours.L’espace nuit se compose :de 2 belles chambresd’une jolie salle d’eau contemporained’un dressing pratique et bien penséd’un WC indépendantAucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles et profitez immédiatement des lieux.Prestations complémentaires :Double vitrage PVCChauffage collectif au gazÉlectricité conforme suite au diagnostic réaliséCave privativeStationnement facile à proximitéEmplacement recherché :À deux pas des commerces, écoles, services, gare et hôpital, avec un accès rapide à l’A31.Pont-à-Mousson séduit par son cadre de vie agréable, entre dynamisme et tranquillité, idéalement situé entre plusieurs grands pôles urbains :Metz à 20 minutesNancy et Toul à 25 minutesFrontière luxembourgeoise à 50 minutesUn bien rare, lumineux et clé en main à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.93€ par mois (soit 3275.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 824986640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.