Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Cyril Melchior vous propose: Maison familiale avec fort potentiel – Semi plain-pied – 160 m² – SalperwickEt si vous trouviez enfin une maison où vous pouvez vraiment créer votre chez-vous ? ✨Située dans un environnement calme de Salperwick, cette maison de 160 m² habitables sur une parcelle de 797 m² offre de beaux volumes et surtout un potentiel rare sur le secteur.⸻ Un intérieur modulable et lumineux Semi plain-pied recherché :* 2 chambres au rez-de-chaussée* Salle d’eau au rez-de-chaussée À l’étage :* 2 chambres* Un grand espace pouvant être repensé selon vos envies ➡️ Possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires ou un espace indépendant. Gros atout :La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie, permettant de créer un magnifique espace ouvert, moderne et convivial. Et pour profiter de la lumière toute l’année :Une belle véranda vient compléter l’espace de vie.⸻ Extérieurs & dépendances : un vrai plus 2 garages :* 1 avec fosse de vidange* 1 avec porte motorisée️ Dépendances :* Atelier d’environ 70 m² (idéal camping-car, stockage, activité…)* Second espace d’environ 50 m² pour les bricoleurs Parcelle de 797 m² avec un parc à poules pour une vie plus nature Cave d’environ 14 m², toujours pratique pour le stockage⸻ Confort* Pompe à chaleur air/eau + air/air* Adoucisseur* DPE : D⸻ Ce qu’il faut savoirLa maison a été entretenue au fil du temps (notamment dans les années 80) et mérite aujourd’hui une remise au goût du jour. Une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre image, sans gros travaux structurels.⸻ On aime :✔️ Le semi plain-pied✔️ Le potentiel d’évolution (jusqu’à 6 chambres)✔️ La possibilité d’une grande pièce de vie ouverte✔️ La véranda lumineuse✔️ Les dépendances rares sur le secteur⸻ Une maison avec autant de possibilités, ça ne court pas les rues…Contactez-moi pour en discuter ou programmer une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.