Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Sonia Davin vous propose: VILLIEU-LOYES-MOLLON : MAISON FAMILIALE D’ENVIRON 100 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - À 5 MINUTES DE MEXIMIEUXL’école à pied, Meximieux à 5 minutes, 3 chambres, un jardin et un garage : ici, tout est réuni pour simplifier le quotidien d’une famille.À Villieu-Loyes-Mollon, découvrez cette maison construite en 2013, d’environ 100 m² habitables sur un terrain d’environ 500 m².Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, avec une pièce de vie ouverte sur le jardin, 3 chambres, une terrasse, un garage et un emplacement particulièrement pratique pour la vie de tous les jours.UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE JARDINDès l’entrée, vous disposez de rangements, d’un WC indépendant et d’un accès direct au garage motorisé, qui accueille également un espace buanderie.La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.Grâce à son ouverture sur la terrasse et le jardin, cet espace se prolonge naturellement vers l’extérieur.Aux beaux jours, les repas prennent place sur la terrasse, les enfants profitent du jardin et les soirées entre amis se prolongent facilement en extérieur.3 CHAMBRES POUR ACCUEILLIR TOUTE LA FAMILLEÀ l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec second WC.Une organisation simple et fonctionnelle, avec un espace dédié à chacun.LE CONFORT D’UNE CONSTRUCTION DE 2013Construite en 2013 et entretenue, la maison bénéficie notamment de :- fenêtres PVC double vitrage ,- volets roulants ,- chauffage électrique ,- adoucisseur d’eau ,- fibre installée ,- conduit de cheminée en attente, permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée selon votre projet.Quelques travaux de mise au goût du jour et de finition permettront de personnaliser les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble.UN EXTÉRIEUR QUI PROLONGE LA MAISONAvec environ 500 m² de terrain, la propriété offre un jardin agréable à vivre au fil des saisons.La terrasse devient naturellement une pièce supplémentaire aux beaux jours : repas en plein air, moments de détente, jeux des enfants ou soirées d’été.Un extérieur qui offre à chacun son espace et qui complète agréablement la vie de la maison.UNE LOCALISATION QUI FACILITE LE QUOTIDIENC’est l’un des véritables atouts de cette maison à Villieu-Loyes-Mollon.L’école maternelle et primaire est accessible à pied.Les transports scolaires permettent également de rejoindre le collège de Meximieux.En voiture, Meximieux, sa gare TER et l’accès à l’A42 sont accessibles en seulement 5 minutes.Un emplacement pratique pour concilier vie de famille, école, commerces, transports et déplacements vers Lyon ou Bourg-en-Bresse.UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE TOUS LES JOURSEnviron 100 m², 3 chambres, un jardin, une terrasse, un garage et une école accessible à pied, avec Meximieux et sa gare TER à seulement 5 minutes.Une maison de 2013 fonctionnelle et agréable à vivre, qui offre aujourd’hui une belle base pour poser ses valises, personnaliser son intérieur et profiter pleinement de son environnement.Et si votre prochain quotidien commençait ici, à Villieu-Loyes-Mollon ?Je vous invite à venir découvrir la maison et à vous projeter sur place dans votre future vie de familleVous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.