Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Cedric Duval vous propose: Maison de ville rénovée – 80m² – Centre-ville à pied – ExclusivitéÀ seulement 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville entièrement rénovée d’environ 80m², idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif.** Description du bien **Au rez-de-chaussée :- Un séjour / salon lumineux avec poêle à granulés - Une cuisine équipée et aménagée- Un WC indépendant- Une belle salle de bains moderne avec baignoire + douche italienneAu 1er étage :- Une spacieuse chambre- Un bureau pouvant faire office de chambre d’enfantAu 2ème étage :- Une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit cosy ou une suite** Extérieurs & dépendances **- Une grande cour privative avec terrasse- Un atelier, parfait pour bricolage ou rangement- Un second bâtiment indépendant pouvant servir de stockage ou être aménagé en logement type Airbnb (fort potentiel de rendement locatif)** Les + **- Maison rénovée- Poêle à granulés- Proximité immédiate des commerces et commodités- Dépendance avec potentiel locatif- Aucun gros travaux à prévoirIdéale résidence principale ou investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.