Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Maison 154 m² avec appartement indépendant loué + Entrepôt – terrain 472 m²Située dans un secteur pavillonnaire recherché du Val d’Athis-Mons, cette maison individuelle d’environ 154 m² habitables édifiée sur une parcelle de 472 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale avec revenu locatif existant.Construite dans les années 1950 et entretenue avec soin, elle se compose de deux espaces distincts.Rez-de-chaussée – Partie principale* un séjour lumineux* une cuisine équipée avec espace repas* trois chambres* une salle de bains récente* un bureau* un dressingCette organisation permet une vie de plain-pied confortable pour une famille.Étage – Appartement indépendant loué 840e/mois jusqu'en novembre 2027L’étage est actuellement aménagé en appartement indépendant comprenant cuisine équipée, séjour, deux chambres, avec salle d'eau et wcExtérieurs, la propriété dispose :* d’une terrasse exposée sud-ouest* d’un jardin entretenu* de 5 places de stationnement* dont 3 box fermés et d'un entrepôt* ainsi qu’un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangementConfort et équipements* chauffage individuel (radiateurs + cheminée)* fibre optique* interphone* bon état général d’entretienEnvironnement, la maison bénéficie de la proximité :* des écoles* des commerces* des accès rapides vers Juvisy-sur-Orge* de la RN7 et de l’A6* du secteur Orly ADPHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.