Vente Maison de ville 6 pièces

Description

iad France - Stecy Chery vous propose: LIEVIN- Quartier piscine - MAISON 4 CHAMBRES JARDIN - 162 m² au solMaison des années 30 avec cachet, volumes et luminosité, parfaitement adaptée à une famille.Rez-de-chaussée :Entrée indépendanteDouble séjour traversant de 30 m² > lumière naturelle toute la journéeCheminée avec manteau marbré, hauteur sous plafond, charme de l’ancienCuisine de 13 m², lumineuse et fonctionnelleSalle de bain avec wc d’environ 7 m²1er étage :Palier distribuant :1 chambre de 11 m²1 chambre de 13 m²Salle d’eau d’environ 6 m² avec WC> Organisation idéale pour un espace nuit confortable2e étage :Grande pièce polyvalente : 11 m² Carrez / 16 m² au sol> salle de jeux, bureau, espace ado2 chambres avec mezzanine : 13m² et 14m² > Ambiance “cabane” très appréciée des enfantsExtérieurs & annexesJardin exposé sud-ouest d’environ 300 m²Abri de jardinCave saine de 20 m² > stockage + organisationNombreux rangementsLes points forts pour une famille4 chambres + espaces évolutifsDouble point d’eau → fluidité au quotidienMaison très lumineuse (traversante + nombreuses ouvertures)Volumes généreux : 128 m² Carrez / 162 m² au solCachet ancien préservé (brique, hauteur, cheminée)Fibre installée → télétravail OKExtérieur bien exposé pour profiter en familleInformations techniques :Chauffage gaz + électrique au dernier étageToiture : 2010-2011Isolation toiture : 2015Électricité : 2002-2003Taxe foncière : 1300 €DPE : Classe ÉNERGIE DVie de quartier : Un quartier pratique pour la vie de familleQuartier piscine, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché pour son équilibre entre calme et proximité :Écoles à moins de 10 minutes à piedCommerces du quotidien accessibles en 5 minutesAccès rapide aux axes principaux pour rejoindre Lens ou ArrasStationnement gratuit et facile devant la maisonQuartier résidentiel idéal pour une vie de famille sereineHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.