Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Magali DESPORT vous propose: Située dans un secteur prisé de Coutras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare à pied , venez découvrir cette maison individuelle. Elle se trouve sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 880 m2, elle propose une distribution fonctionnelle et des équipements de confort modernes.Composition intérieure :Pièces de vie : une entrée desservant un salon/bureau, un vaste séjour lumineux avec salon, et une cuisine séparée.Espace nuit : trois chambres confortables et une salle d'eau, WC.Espace bureau : une pièce supplémentaire dédiée au télétravail ou pouvant servir de 4ème chambre sur le palier (11 m²).Annexes et confort :Le bien dispose d'une vaste véranda et un espace de vie convivial comprenant :Une cuisine d'été fonctionnelle.Un point d'eau avec douche intégrée et WC séparé .Une cave.Chauffage : la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente.Assainissement : Tout à l'égout. Côté extérieur et stationnement :Le terrain de 1 880 m2 constitue un véritable atout sur le secteur. Entièrement clos, il dispose des équipements suivants Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.Garages pour le stationnement vos véhicules.Une dépendance offrant des possibilités de stockage.Caractéristiques techniques :Surface terrain : 1 880 m2 possibilité d'acquérir plus de terrain.Nombre de chambres : 3 + 1 bureauÉquipements : piscine hors-sol, garage et dépendanceÉnergie : Pompe à chaleur.Proximité : Gare, écoles, commercesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.