Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison de plain-pied avec piscine et jardin – 4 chambres – Cadre naturel privilégié à Saint-Bauzille-de-PutoisAu cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, dans la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Putois, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, développant 104 m ² habitables sur une belle parcelle de 764 m ².Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie, aux portes des Cévennes.Une maison fonctionnelle et lumineuse :Dès l’entrée, la maison séduit par son agencement fluide et ses volumes équilibrés :Un séjour de 40 m ², lumineux et convivial, véritable cOEur de la maisonUne cuisine ouverte (intégrée à l’espace de vie)4 chambres aux surfaces confortables (15 m ², 12,6 m ², 11,5 m ² et 11,23 m ²)Une salle de bain et une salle d’eau, idéales pour le quotidien familialUne buanderie fonctionnelleWC indépendantDes extérieurs pensés pour profiter :Parcelle de 764 m ², facile à entretenirPiscine hos sol, pour profiter pleinement des beaux joursTerrasse agréable pour les repas en extérieurGarage de 12,78 m² Confort moderne & performance :Climatisation réversiblePoêle à bois ou granulésPompe à chaleurFibre optiqueVMCTout-à-l’égoutDPE B: bon niveau de performance énergétiqueUn cadre de vie recherché :Située à Saint-Bauzille-de-Putois :Commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidementÀ quelques minutes de GangesAccès vers Montpellier (environ 40 minutes)Environnement naturel exceptionnel : rivière, randonnées, CévennesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.