Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Elodie Demaine vous propose: Situé dans un ecoquartier récent de 2016, aux abords des bois et des espaces verts, cet appartement récent et sécurisé de 3 pièces de 62m² bénéficie d'une belle luminosité et des espaces bien agencés : *d'une belle entrée avec rangements, * deux chambres dont une de près de 13m²* une salle de bains avec baignoire*un wc séparé avec espace buanderie* un séjour ouvert sur la cuisine de près de 27m², très bien équipéeLe tout en parfait état d'entretien !De plus : *une terrasse/jardin exposée SUD*1 place de parking en sous-sol (possibilité de louer une seconde place de parking)*fibre, chauffage individuel gaz, double vitrage*taxe foncière 1520€Menucourt est une commune avec de nombreux services (supermarché, boulanger, pharmacie, cabinet médical et infirmières, bibliothèque, bar/tabac..) des écoles de la halte garderie au collège sur place, centre de loisirs, conservatoire et de nombreuses associations sportives et culturelles.A 10 min en voiture de la gare de cergy le haut RERA et SNCF St lazare, en voiture ou ligne de bus (1238 et 1239).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.