Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Yoann Chevalier vous propose: Uniquement chez iad France – 3 chambres – Garage – RT2012Située à proximité du bourg de Fay-de-Bretagne, venez découvrir cette maison de 2021 encore sous garantie décennale, offrant 92 m² habitables sur une parcelle de 523 m².Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Un cellier/buanderie vient compléter l’ensemble avec accès direct au garage et au jardin entièrement clos Garage d'une surface d'environ 17 m² avec un grenier de stockageUn dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasques ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur : un jardin entièrement clos avec une terrasse d 'environ 30 m² exposée ESTSes atouts :Maison récente aux normes RT2012Garantie décennale et dommage ouvrageChauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant (faible consommation)Construction et matériaux de qualitéVolets roulants électriquesCombles entièrement aménageablesProximité immédiate du bourg et des écoles à piedÀ visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.