Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Sandra Del Magno vous propose: T3 AVEC TERRASSE ET PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE – LILLE (LILLENIUM)Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans une résidence récente et sécurisée au pied du centre commercial Lillenium.Situé au sein de la résidence Hellio Lille (2018), ce T3 de 70,5 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et contemporain.Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 30 m² séduit par sa luminosité et son agencement ouvert, combinant séjour, cuisine et espace bureau. Elle se prolonge par une terrasse de 7 m² à la vue dégagée, idéale pour profiter d’un extérieur au calme.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, (12 et 10,52m²), d’une salle de bains moderne, de WC séparés et de rangements. L’exposition Est assure une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.Résidence sécurisée, fibre optique, chauffage individuel gaz : tout est réuni pour un quotidien serein.À proximité immédiate du CHR de Lille, et des pôles santé, des commerces, à 2 pas du métro, et axes principaux, l’emplacement facilite les déplacements et la vie quotidienne.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1503.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.