Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Emilie L'huillier vous propose: Située dans un environnement calme, à SERCY, découvrez cette maison mitoyenne en pierre de 74 m² habitables, implantée sur un terrain de 640 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.La maison s’ouvre sur une véranda, faisant office d’entrée, puis un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un salon/salle à manger et une cuisine.Un grenier de 65m², accessible depuis la véranda et une chambre, laisse entrevoir des possibilités d’évolution selon vos besoins.En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cuisine d’été avec espace buanderie/chaufferie, d’un garage avec WC, de deux caves, ainsi que d’un espace de rangement sous escalier, idéal pour optimiser le stockage.À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour à l’avant et sur le côté, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un jardin agréable, ainsi que d’une petite dépendance.Située à environ 5 minutes de Saint-Gengoux-le-National, vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et services du quotidien.Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’investissement.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.