Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Stéphane Serves vous propose: Située à Le Pontet, proche des commodités, découvrez cette maison d’environ 82 m² implantée sur un terrain de 189 m². Aujourd’hui : un T2 avec studio attenant Demain : possibilité d’évolution en T4 voire T5 ! Les + qui font la différence :Murs intérieurs en pierre → charme et authenticitéStudio attenant → idéal revenu locatif ou agrandissement à maigre coûtExposition plein sud → luminosité toute la journée ☀️Jardin → extérieur agréable à exploiterConfiguration modulable → projet sur mesure Idéal pour tout projet :Investisseur (double rentabilité possible)Primo-accédant malinProjet familial évolutif⚡ Un bien rare avec un vrai potentiel de valorisation. A visiter pour se faire un avis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Serves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.