Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: - Pavillon semi plain-pied avec Jardin paysager sur Lecelles - 3 Chambres - Garage.Charme et caractère pour cette maison de village située à Lecelles, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes du centre de Lecelles et de Saint Amand les Eaux. Avec un superbe jardin de 2000 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.Construite en l'an 2000, ce pavillon de 121 m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme.*Description des Pièces*- Au rez-de-chaussée :¤Hall d'entrée¤ Séjour traversant lumineux¤ Cuisine équipée avec coin repas vue sur le jardin¤ Salle de bain¤ WC¤ Suite parentale en RDC ( salle d'eau) avec vue sur jardin¤ Accès garage- À l'étage :¤ 2 chambres¤ Un grand dressing- Les extérieurs :¤ Jardin de 2000m² paysager avec abris de jardin et espace verger.¤ 3 places de parking.¤ Garage.**Avantages de la Propriété :**Aucun travaux à prévoir, liste de ceux de moins de 10 ans :Isolation totale / Menuiserie / Porte d'entréeCuisine équipée / Radiateurs électriqueet placard sur mesure ( dressing) à l'étage.**Localisation et Commodités :**Idéalement située, proche de la Belgique, des axes routiers et gare de Saint Amand les eaux à environ 3Km. Centre village Lecelles à 1Km. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.