Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Geraldine Chupin vous propose: DEMEURE EN LISIÈRE DE FORÊT – PIÈCE DE VIE 67 M² – 3 SUITES – DPE CIdéalement située à seulement 25 km de Paris, au cOEur du village prisé de Béthemont-la-Forêt, en lisière directe de la forêt de Montmorency, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.Édifiée en 2007 sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m², elle développe 189 m² habitables, avec des volumes généreux et une distribution harmonieuse.Côté jour :Entrée élégante ouvrant sur une pièce de vie de 67 m² avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine équipée avec cellier.Triple exposition, lumière omniprésente.Cheminée en pierre de Bourgogne, véritable signature du lieu.Une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et WC indépendants complète ce niveau pour une vie de plain-pied.Côté nuit :Mezzanine ouverte, idéale bureau ou espace détente.Deux suites supplémentaires :•Une suite avec dressing, salle d’eau et WC •Une chambre avec salle d’eau privative et WC Chaque espace a été pensé pour garantir confort et intimité.Prestations :•Beaux volumes, hauteur sous plafond, escalier en voûte sarrasine.•Matériaux de qualité, finitions soignées• Plancher chauffant, chaudière à condensation, double vitrage, DPE C.•Maison entretenue avec soin, aucuns travaux à prévoir.Extérieurs :•Jardin paysagé aux ambiances variées.•Dépendance d’environ 20 m² (studio, télétravail, activité libérale…).•Portail motorisé et nombreux stationnements sur la parcelle.•Accès direct à la forêt.Environnement :• École et centre équestre dans le village• Gares ligne H (vers Gare du Nord), commerces et collèges, à seulement 10 minutes à Taverny et Bessancourt.• Accès rapide A115, A15, N184 – Roissy-Charles-de-Gaulle à 25 minutes.Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et cadre naturel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite personnalisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.