Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Cristhel Vaucher vous propose: Dernier étage avec balcon & ascenseur – T4 lumineux de 83 m² avec parking privatifÀ deux pas du centre-ville de Dammartin-en-Goële, découvrez ce spacieux T4 de 83 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.Dès l’entrée, la luminosité et la fluidité des volumes séduisent immédiatement.Le séjour, convivial et bien agencé, s’ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter d’un café au soleil ou de vos soirées d’été.La cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un espace pratique et moderne.L’espace nuit propose 3 chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver.Côté prestations :volets roulants électriquesdouble vitragechauffage programmablefibre optique Confort moderne, aucun travaux à prévoirUne place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. EMPLACEMENTVivre à Dammartin-en-Goële, c’est bénéficier :d’un centre-ville vivantde commerces et écoles accessibles à pieddu cadre agréable du Parc de la Corbied’une excellente desserte vers Paris via bus et gare de Gare de Saint-MardUn appartement qui coche toutes les cases : dernier étage, ascenseur, extérieur, parking, emplacement. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.