Vente Longère 6 pièces

Description

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: MAISON/LONGÈRE DE CHARME À GARNAY centre (28500), COUP DE CŒUR ASSURÉ Située à Garnay, charmant village avec écoles, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal en cOEur de village et à proximité des commodités, à 5 mn d'un centre commercial, 10 minutes de la gare de Dreux (axe Versailles / Paris Montparnasse) ou du centre-ville de Dreux et à 1h10 de Paris Porte d’Auteuil Vous recherchez un bien avec du cachet, une vie de plain pied et sans vis-à-vis ? Résidence principale ou secondaire, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes.Les atouts du bien :– Vie de plain-pied confortable– Salon avec cheminée et accès à la véranda– Cuisine dinatoire spacieuse (avec îlot central et piano) et espace repas ouvert convivial– 3 belles chambres de plain-pied– Salle d’eau– WC séparés avec lave-mains– Grand cellier fonctionnelÀ l’étage :– Pièce palière– 4ème chambreLes extérieurs : – Jardin sans vis-à-vis– Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Les + qui font la différence :- DPE classé C– Cave voûtée pleine de charme– Garage XL- Evolutive : possibilité d'aménager une grand partie de l'étage– Dépendance pour rangement avec chaudière– Fenêtres PVC double vitrage– Volets roulants électriquesUn bien de qualité entretenu offrant un charme authentique… Idéal pour une vie de famille au calme ou pour se ressourcer le week-end.Les visites sont ouvertes, y compris le dimanche. Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.