Vente Maison d'architecte 6 pièces

Description

iad France - Barbara Gresser vous propose: Propriété d’exception sur les hauteurs de Brunstatt.Nichée au cOEur d’une impasse confidentielle, sur les hauteurs prisées de Brunstatt, cette propriété d’exception incarne un art de vivre rare, où calme absolu, prestations de qualité et environnement privilégié se conjuguent avec harmonie.Implantée sur un somptueux parc clos et arboré de 25 ares, la propriété construite en 2010 développe 172 m² habitables, sublimés par des volumes généreux et une luminosité omniprésente, ainsi qu’un vaste sous-sol avec buanderie pièce de rangement et un double garage de 92 m².Dès les premiers instants, les espaces de vie séduisent par leur fluidité et leur élégance. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, s’intègre parfaitement à un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par un cellier discret.Une chambre avec salle d'eau se trouve également à ce niveau.A l'étage offre un niveau de confort remarquable :3 chambres aux volumes généreux3 dressings sur mesure2 salles d’eau, aux finitions soignées, garantissant intimité et bien-être2 toilettes séparésPensée dans les moindres détails, la propriété propose des prestations techniques haut de gamme :Accès PMR entre le sous-sol et le rez-de-chausséeChauffage par aérothermie, alliant performance et sobriété énergétique pour la maison et la piscineInfrastructure pour véhicule électrique dans le garageÀ l’extérieur, le parc paysager clos et arboré, véritable écrin de verdure, abrite une piscine élégante, invitant à la détente dans un cadre intime et préservé.Les atouts majeurs :Système de chauffage au sol, fenêtres en alu,volets électriquesAdresse confidentielle en impasseEnvironnement verdoyant, sans vis-à-visPrestations contemporaines et confort moderneVolumes généreux et distribution harmonieuseUne propriété rare, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité et de sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.