Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Saint Porquier (82), ensemble immobilier avec 2 maisons + piscine sur 3 500 m² de terrain.Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou activité professionnelle.Maison principale – 140 m²Spacieuse et confortable, elle offre :3 chambresCuisine équipéeUne belle pièce de vie lumineuseTerrasse donnant sur une piscineClimatisation réversibleChauffage central par pompe à chaleurPoêle à granulésPerformance énergétique (DPE B)Seconde maison – 60 m²Parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif :2 chambresCuisine équipéeSalle d’eau avec douche à l’italienneClimatisation réversibleChauffe-eau thermodynamiquePerformance énergétique (DPE B)Grand garage de 60 m²ExtérieursTerrain de 3 500 m²PiscineAbri extérieurPuitsAssainissement individuel de 2022, conforme.Équipements +Panneaux solaires en autoconsommationUn bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, investissement locatif, gîte ou regroupement familial.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.