Vente Duplex 4 pièces

Description

iad France - Cloé Châtelet vous propose: A la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif rentable ?Ce duplex coche toutes les cases : résidence récente, faibles charges de copropriété, agencement optimisé et emplacement recherché.Une opportunité à ne pas manquer !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée accueillante,- Un séjour lumineux de 19,60 m², idéal pour partager de beaux moments en famille,- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,- Une chambre,- Une salle d'eau avec W.C.,- Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire,- Un jardin avec terrasse exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours.À l'étage :- Un couloir avec rangements,- Deux belles chambres,- Une salle de bains avec W.C.Les + qui font la différence :- Résidence récente de 2017,- Aucun travaux à prévoir,- Jardin privatif avec terrasse,- Nombreux rangementsUn bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !Une visite s'impose… contactez-moi sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.11€ par mois (soit 1369.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.