Vente Longère 7 pièces

Description

iad France - Samuel Douheret vous propose: Deux maisons de charme, un cadre exceptionnel : l’art de vivre à Corme Ecluse. A Corme Ecluse découvrez un ensemble immobilier rare composé d’une saintongeaise de 128 m² et d’une longère rénovée de 149 m², implantées sur une parcelle paysagère de 2 830 m² avec vue dégagée sur l’église.Saintongeaise – 128 m²Bureau avec cheminée d’époqueSalon lumineux avec poêle à granulés neufCuisine aménagée + cheminée ancienneSalle d’eau récenteTerrasse couverte sur jardinÀ l’étage : 2 chambres (dont une de 31 m² avec pierres apparentes et plafond 4 m) + pièce de rangement********************************************************************************************************************************Longère rénovée – 149 m²Cuisine ouverte équipée aménagéeSalon avec poutre apparente et poêle à granulés neufSalle de bains + WC séparéGrand garage de 40 m²À l’étage : mezzanine avec vue plongeante sur le salon, dressing, 2 chambres (16 et 31 m²)Atouts majeursPompe à chaleur et poêle à granulés récentsVMCFibre optiqueGrand jardin paysager, calme, sans vis-à-visUn studio indépendant de 20 m² environ avec kitchenette, douche italienne et wc vient compléter ce bien.ConclusionCet ensemble immobilier est un véritable havre de paix, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d’authenticité. Une visite s’impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d’exception.Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Corme-Écluse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.