Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Rachel Masson vous propose: Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total – Secteur Orléans nordSur la commune d'Artenay, découvrez cette maison familiale de 129 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un sous-sol total, idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et potentiel.DescriptionAu rez-de-chaussée :EntréeSalon-séjour lumineux avec poêle à boisCuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vieDeux chambresSalle d’eauWC indépendantÀ l’étage :Grand palier en mezzanineDeux chambres supplémentairesDressingSalle de bainLes atoutsMaison familiale 5 pièces4 chambres129 m² habitablesSous-sol total compartimentéTerrain clos avec portailTerrasse arrièreAbris de jardinDouble vitrageTout-à-l’égoutChauffage électrique complété par un poêle à boisUn vrai potentielCette maison offre une base saine et de beaux volumes pour un projet familial, avec un réel potentiel de valorisation.Des travaux de rafraîchissement et de reprise sont à prévoir, notamment sur certaines fissures visibles et un enduit de pignon.Le jardin est situé en bordure d’un axe départemental, offrant une bonne accessibilité au quotidien.Localisation recherchéeSituation pratique avec accès rapide vers :CercottesSaranOrléans nordZones d’activités et grands axesUn emplacement intéressant pour les actifs recherchant un cadre résidentiel avec accès rapide à l’agglomération orléanaise.Pourquoi ce bien se démarque :4 chambres rares sur ce budgetSous-sol total très recherchéMaison familiale évolutiveOpportunité sur le secteur d'Orléans nordHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.