Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Manuel Babin vous propose: Venez découvrir sur la commune de Lanester à 20minutes à pieds du centre ville de lorient.Cette superbe maison contemporaine de 150m2 avec des prestations haut de gamme et performance énergétique.Lumineuse , spacieuse, confortable , possédant de beaux volumes , non mitoyenne.sous garantie décennale .Décoration soignée , matériaux modernes, climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, obtention de la RE 2020 qui permet d' obtenir un excellent DPE d' une note de AA. Construction achevée en 2024Vous trouverez au rez- de chaussée: un espace de vie de 65 m2 composé d' un grand séjour lumineux très agréable, exposition sud . Une cuisine ouverte pour accueillir famille et amis pour partager des moments conviviaux. Le rez- de -chaussée s'accompagne d' un WC (PMR) et un garage de 19m2 . -Possibilité de la création d' une 4 -ème chambre (PMR) de 16 m2 avec salle d'eau A l' étage elle se compose : 3 chambres cosy de, 21, 17 et 23 m2 (une chambre avec salle d' eau privative ) une spacieuse et belle salle de bain avec douche et baignaoire-w.c En extérieur vous apprécierez un jardin de 100 m2 orientation plein sud 6 places de parking dont possibilité de stationnement d'' un camping car à l'entrée de la maisonNe manquez pas l' opportunité d' acquérir cette maison neuve et ses commodités ( Lorient, écoles, arrêt de bus, centre commerciaux ,salle de spectacle).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.