Vente Maison de village 3 pièces

Description

iad France - Laura Valette vous propose: Située au cOEur de Golfech, à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant cachet et confort actuel.L’espace de vie :La maison s'articule autour d'une pièce de vie de 70 m² (salon/séjour/cuisine). Traversante et lumineuse, elle offre un volume rare.L’espace nuit :À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres :- Une première chambre avec dressing indépendant.- Une seconde chambre avec placard intégré.- Une salle de bain moderne et fonctionnelle.Les extérieurs :Côté jardin, vous profitez d'une terrasse de 24 m² et d'un extérieur privatif clos. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 234 m², offrant un espace vert facile d'entretien en plein centre-bourg.Les points clés :- Rénovation complète (aucun travaux à prévoir).- Pièce de vie XXL de 70 m² traversante.- Terrasse de 24 m² et jardin privatif.- Climatisation réversible, cheminée et fibre optique.Emplacement stratégique : idéal premier achat ou investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.