Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Marie Lamy vous propose: SAINT-MARS-DE-DÉSERT – PROPRIÉTÉ – 2 MAISONS – ENVIRONNEMENT CALME – GRAND TERRAINVenez découvrir cet ensemble immobilier situé au calme, à proximité du bourg de Saint-Mars-de-Désert, offrant un fort potentiel familial ou locatif.Il se compose d’une maison principale de 124 m², comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et une salle de bains.Une seconde maison de 69 m², à rénover, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (logement indépendant, locatif, projet familial).Le tout est implanté sur un terrain de plus de 7 435 m², dont une partie boisée, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.Côté extérieur, vous bénéficierez également d’une terrasse, de deux garages et d’une dépendance.Un bien rare par son volume et son potentiel, idéal pour les amoureux de nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.