Vente Haras 5 pièces

Description

iad France - Ludovic Simon vous propose: Écurie complète – Aimargues (30) – 17 boxes – habitation + revenus locatifsSituée à Aimargues, dans un environnement accessible et propice aux activités équestres, cette propriété offre un outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable.Infrastructures équestres17 boxesCarrière extérieure 60 x 20Carrière couverte aménagée : idéale pour manège, cours, travail ou événements (spectacle, animations)Un ensemble cohérent, adapté à une activité de valorisation, pension ou enseignement.Partie habitation & revenusMaison principale neuve (2024) d’environ 90 m²2 chambres2 studios attenants (location possible)1 mobil-home d’environ 40 m² (location ou logement complémentaire)➡️ Plusieurs sources de revenus déjà en place ou à développer (hébergement, saisonnier, cavaliers, personnel).Positionnement idéal pour :✔ Marchand de chevaux (rotation, valorisation, ventes)✔ Écurie privée (structure clé en main, peu de contraintes)✔ Centre équestre / poney club (carrière couverte adaptée à l’enseignement)✔ Projet mixte : activité + rentabilité locative Un bien structuré, pensé pour travailler et générer du chiffre. Dossier complet et informations sur demande – visite sur projet qualifié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.